新型コロナウイルスの影響で住宅エコポイント・次世代住宅ポイント制度が延長

新潟市で不動産屋の店長をしています、
トミザワです!

新型コロナウイルスの影響で住宅エコポイント、
次世代住宅ポイント制度が延長になりました。

もし、新築住宅購入を検討されているなら、
この制度を活用しておきたいところですね!

ところで、次世代住宅ポイント制度ってなんなの?
ということで、一緒に調べてみましょう!

次世代住宅ポイントってそもそもなんですか?

2019年の10月から消費税が上がりましたよね?

8%→10%へ消費増税になり、消費が冷え込むと予想されます。
そこで政府が消費者に住宅購入の促進を図るために作られた制度になります。

活用しておきたい制度ですね。

次世代住宅ポイント

いったい何がもらえるかの?気になりますよね。

獲得ポイントによりますが、
下記のような商品がもらえますよ。

省エネ家電
省エネ照明
健康家電
キッチン家電
掃除洗濯家電
電子辞書
スマートスピーカー

インテリア商品は…

家具
寝具
カーテン
ブラインド
カーペット

その他に、食品など様々な商品がありますのでチェックしてみてください。

→ 次世代ポイント交換商品

次世代住宅ポイントの対象住宅の性能要件は?

居住要件は自ら居住する住宅ということになります。

家を建てて、賃貸に出すような収益目的の住宅はダメですよ!
ということですね。

対象住宅の性能・対象工事についてですが、
次の1~3のいずれかに該当することとされています。

1.一定の性能を有する住宅​
次のいずれかに該当すること。

・高い性能を有する住宅

  •  a)認定長期優良住宅​
  •  b)認定低炭素住宅​​
  •  c)性能向上計画認定住宅​
  •  d)ZEH​

・一定の性能を有する住宅​

  •  e)断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4以上
  •  f)劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2以上​​​
    ​​​共同住宅及び長屋については、一定の更新対策を含む
  •  g)耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上または免震建築物​​
  •  h)高齢者等配慮対策等級3以上​​

2.耐震性を有しない住宅の建替
次の要件を満たす住宅の建替が対象。

  • 耐震性を有しない住宅を除却した者または除却する者が、自ら居住する住宅として、住宅を建築または購入するものであること
  • 2018年12月21日(閣議決定日)以降に除却すること

​3.家事負担軽減に資する設備を設置した住宅
下記にあげる住宅設備が必要になります。

  • ビルトイン食器洗機
  • 掃除しやすいレンジフード
  • ビルトイン自動調理対応コンロ
  • 浴室乾燥機
  • 掃除しやすいトイレ
  • 宅配ボックス

家事の軽減に繋がることによって
経済的な活動ができるということなんでしょうか。

ちなみに家事は給料に換算すると月20万円以上と言われています。
確かに軽減したいところですよね。

リフォーム工事でも次世代住宅ポイントがもらえます

次の1~9のいずれかに該当すること

  1. 開口部の断熱改修
  2. 外壁、屋根・天井または床の断熱改修
  3. エコ住宅設備の設置
  4. バリアフリー改修
  5. 耐震改修
  6. 家事負担軽減に資する設備の設置
  7. リフォーム瑕疵保険への加入
  8. インスペクションの実施
  9. 若者・子育て世帯が既存住宅を購入して行う一定規模以上のリフォーム

いずれかに当てはまれば次世代住宅ポイントがもらえます。

リフォームの一例を上げると…

開口部の断熱改修のイメージはこんな感じです。

1. 開口部の断熱改修

外壁、屋根・天井または床の断熱改修はこんなイメージです。

2.外壁、屋根・天井または床の断熱改修

次世代住宅ポイント制度の締め切りはいつ?

2019年(平成31年)4月1日から2020年(令和2年)3月31日までに
工事請負契約、もしくは不動産売買契約した方が対象でした。

しかし、新型コロナウイルスの影響で、期間が延びることになりました。

2020年(令和2年4月7日)から2020年(令和2年8月31日)までに契約を行った場合、
ポイントの申請が延長になりました。

期間内に申請ができなかった事例があります。

  • 事業者から受注、契約を断られた
  • 事業者との契約を解除した
  • 引渡し時期の見込みが立たず、契約をあきらめた
  • 本制度を利用できる見込みが立たず、契約をあきらめた

今年中に家を建てたい!と考えている方は、
お急ぎください!

2020年(令和2年8月31日)までの工事請負契約が必須ですよ。

次世代住宅ポイント まとめ

新型コロナウイルスの影響で、すでに締め切っていたのが
延長されたということになります。

今、住宅購入、検討されている方はぜひ活用したいですね!

一定の性能を有する住宅を建築した場合、
上限ですが350,000ポイントもらえます。

350,000ポイントでどんなものがもらえるかというと
家電で言えば、

液晶テレビ4Kの55型 80,500ポイント
エアコン Eolia(エオリア) (10畳用) 240,000ポイント

このあたりがもらえます。

まだ29,500ポイント残ってます。

SHARPのヘルシオ グリエ ウォーターオーブン 28,600ポイント

これももらえちゃいます。

2020年(令和2年8月31日)までに
工事請負契約・売買契約と覚えておきましょね!

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